中国软件老旧小区综合整治项目初步设计招标公告

1.招标条件

本招标项目 中国软件老旧小区综合整治项目已立项，招标人为中国软件与技术服务股份有限公司，建设资金已落实，项目已具备招标条件，现对该项目的初步设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1  项目名称：中国软件老旧小区综合整治项目

2.2  建设地点：北京市石景山区古城副食3号楼、海淀区王庄小区18号楼、双榆树东里5号楼、皂君西里10号楼、 龙翔路甲4号楼。

2.3 综合整治范围：石景山区古城副食3号楼，建筑面积3711.68平方米，建成年代1992年，6层，共60户，改造内容为节能综合；海淀区西王庄小区18号楼，建筑面积5411.2平方米，建成年代1989年，6层，共90户，改造内容为道路维修及节能综合；双榆树东里5号楼，建筑面积4079.8平方米，建成年代1982年，6层，共72户，改造内容为节能综合；皂君西里10号楼，建筑面积4722.6平方米，建成年代1984年，6层，共84户，改造内容为节能综合； 龙翔路甲4号楼，建筑面积2268.4平方米，建成年代1996年，6层，共37户，改造内容为室外综合管线改造。

2.4 综合整治内容：道路维修（仅限西王庄小区18号楼）、外墙隐患排除及加固、外墙保温改造、屋面防水保温改造、给排水主管更换、室外雨水管更换及外线整理、楼道粉刷等。

2.5 计划投资：总投资约为1500万元。

2.6 资金来源：企业自筹。

2.7 招标范围：本综合整治项目的方案设计、初步设计、概算编制以及为了开展设计所需的勘察、测绘、现场踏勘等工作。

2.8 最高投标限价：50万元。

2.9 建设周期计划：2025年12月至2026年10月。

3.0 设计服务期限：自合同签订之日起至施工图设计审查通过，其中设计周期45日历天。

3.投标人资格要求

3.1  本次招标要求投标人须具备 建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质；并在人员、设备方面具有相应的设计能力；拟派的设计项目负责人为一级注册建筑师执业资格。

3.2  本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果  不给予  （给予或不给予）经济补偿。

5.招标文件的获取

5.1 凡符合要求的投标人，请于2025年11月19日9:00至2025年11月24日9:00在CEC电子采购平台自行购买招标文件。

5.2获取方式：网上自行购标下载

5.2.1 根据CEC电子采购平台→通知→CEC电子采购平台服务费收费调整通知，本次招标项目需各投标人根据要求自行缴纳平台服务费。

注：供应商在投标/报价前及时缴纳平台服务费，以便顺利参加采购项目。如未缴纳平台服务费将影响供应商参与采购项目报价/线上递交投标文件，请予知悉。

5.2.2购标流程：投标人登录“CEC电子采购平台”（https://www.cec-ec.com.cn）注册-（审批通过）-购买招标文件-填写订单信息-（审批通过）-下载招标文件（具体参照页面右下角“投标人操作指南”）。

6.投标文件的递交

6.1凡下载招标文件者，方可递交投标文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月9日13时30分，地点为北京市石景山区鲁谷路74号瑞达大厦21层M2102。

6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在CEC电子采购平台，网址：（https://www.cec-ec.com.cn）上发布。

8.联系方式

招 标 人：中国软件与技术服务股份有限公司

地    址：北京市海淀区学院南路55号院

联 系 人： 王成刚

电    话：18510778279

邮    箱：wang_chg@css.com.cn

招标代理机构：中电建通信息产业技术发展（北京）有限公司

地    址：北京市石景山区鲁谷路74号瑞达大厦21层

联 系 人： 侯蕾

电    话：13810221203

邮    箱：291730988@qq.com

2025年11月17日