招标公告

1.招标条件

本招标工程  第五批、第六批单元房装修项目  已由中国瑞达投资发展集团有限公司批准，招标人为中国瑞达投资发展集团有限公司，资金来源为企业自筹，项目出资比例为  100% 。工程已具备招标条件，现对该工程进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 项目规模：第五批共18套房屋，总面积约1042平方米；第六批共12套房屋，总面积约753平方米；详见装修房屋清单。

2.2 最高投标限价：1942.61元/平方米。

2.3 工程地点：北京市石景山区鲁谷路74号院、北京市石景山区23号院等招标人指定地点。

2.4 招标范围：包括但不限于所改造房屋施工手续办理、拆除消纳、方案及施工图设计、强弱电改造、给排水和采暖工程施工（含燃气改造）、装修装饰、入户门更换、窗户更换等全部工程内容。

2.5 计划工期：60日历天

2.6 质量标准：合格。

3.投标人资格要求

本标段要求投标人须具备以下资格条件,并具备承担本招标项目的能力：

3.1  在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人（需提供有效的营业执照等证明文件复印件）；

3.2  具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供提供2024年度经合法的会计师事务所或审计师事务所审计的财务报告（含资产负债表、利润表、现金流量表），成立不足一年的企业需提供本年度基本开户银行出具的资信证明)；

3.3  有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供 2025年6月1日以来任意三个月的企业纳税证明及社会保险缴纳证明复印件，根据国家政策依法免税或不需要缴纳社会保障资金的单位，应提供相关主管部门出具的证明材料（加盖公章））；

3.4  具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质、建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质、建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质；具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力（需提供有效的资质证书及安全生产许可证；

3.5  投标人具备至少一个自2022年11月1日以来（以中标通知书或合同签订日期为准）合同额在260万元及以上的装饰装修工程项目业绩（须提供中标通知书或合同协议书、工程接收证书（或竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录）中的主要信息详情（如项目名称、项目建设单位、建设规模、合同金额、开竣工日期、项目经理姓名））；

3.6  投标人拟派项目经理需具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B本），确定中标人时不得担任其他在施建设项目的项目经理（须提供有效的资格证书，安全生产考核合格证书和有无在在建项目任职或参与其他项目投标的声明）；

3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.8  法律、行政法规规定的其他；

3.9  本项目不接受联合体投标。

4.信誉要求

4.1  本次招标采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。在“信用中国”网站没有被列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单。

5.招标文件的获取

5.1 凡符合要求的投标人，请于2025年12月10日12:00至2025年12月15日17:00在CEC电子采购平台（https://www.cec-ec.com.cn）自行购买招标文件。

5.2获取方式：网上自行购标下载

5.2.1 根据CEC电子采购平台→通知→CEC电子采购平台服务费收费调整通知，本次招标项目需各投标人根据要求自行缴纳平台服务费。

注：供应商在投标/报价前及时缴纳平台服务费，以便顺利参加采购项目。如未缴纳平台服务费将影响供应商参与采购项目报价/线上递交投标文件，请予知悉。

5.2.2购标流程：投标人登录“CEC电子采购平台（https://www.cec-ec.com.cn）”注册-（审批通过）-购买招标文件-填写订单信息-（审批通过）-下载招标文件（具体参照页面右下角“投标人操作指南”）。

5.2.3招标文件费用支付方式：

电汇购买：完成“注册”后，以“电汇”方式支付并上传电汇底单，审批后自行下载“招标文件电子版”。

5.2.4购买招标文件账号：

1）户名：中电建通信息产业技术发展（北京）有限公司

2）开户银行：中国银行股份有限公司任丘支行

3）账号：100321193736

5.2.5请投标人在汇款附言上注明招标项目名称。

5.3招标文件按项目出售，售价人民币伍佰元整（500元），售后不退。

6.投标文件的递交

凡下载招标文件者，方可递交投标文件。本项目递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为 2025年12月24日14时00分。地点：北京市石景山区鲁谷路74号瑞达大厦21层中电建通会议室。

逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7.联系方式

   2025年12月10日