招标公告

中电建通信息产业技术发展（北京）有限公司受北京中电瑞达物业有限公司的委托，对2025年东莞依林家园项目保安服务招标采购项目进行招标，现邀请各符合资格的投标人参加该项目的投标。

一、项目基本情况

1.招标编号：2025-ZDJT-CG137。

2.项目名称：2025年东莞依林家园项目保安服务招标采购项目。

3.项目地点：广东省东莞市虎门镇赤岗社区骏马路3号。

4.项目预算：93.12万元，单项报价预算消防中控岗7800.00元/人/月、秩序队员6200.00元/人/月（此报价为最高限价，高于预算的报价视为无效报价）。

5.项目期限：共一年，暂定2026年1月1日至2026年12月31日，具体服务起始时间以合同约定为准。服务期满后，如中标人在服务期间服务质量良好，且招标人对其服务评价满意度高，在招标人与中标人协商一致的情况下，合同期届满后与其续签服务合同。续签次数最多为两次，每次续签合同期限不超过一年，总服务期限不超过三年。中标人同意，在合同期内遇有招标人丧失项目物业管理权的，招标人可以在接到通知后的15个工作日内书面通知中标人的条件下解除本合同，中标人不得要求招标人给予补偿或赔偿。

6.人员设定：暂定为12人，分别为消防中控岗2人、秩序队员10人。因招标人项目各阶段管理方式不同，实际进场岗位人数以招标人书面通知为准，招标人需要进行人员调整时需要以书面形式提前一个月通知中标人，由中标人进行人员调整和调配。招标人提供午餐及晚餐供餐服务（每月休餐4天，休餐期间由中标人自行安排用餐，且招标人不承担该用餐补贴），住宿由中标人自行安排。

10.结算方式：双方每月根据实际出勤人数、天数和岗位综合单价进行保安服务费结算，计算方式：应出勤岗位人数*单价-（单价÷当月每人应出勤天数*总缺勤天数）×绩效发放比例=应结算费用。（除餐费外，该服务费为已经包含了中标人为履行本合同所应当支出的一切费用，中标人自行承担本合同执行中所发生的包括但不限于人工费用、服装费、设备费用、税金等）。

11.付款方式：中标人每月5日前向招标人开具等额有效的增值税专用发票，招标人在收到该发票之日起60个工作日内将该月的保安服务费付至中标人账户，但在合同终止或解除时，招标人可在中标人完成交接并撤离现场后在支付服务费用。

二、投标人资格要求

1.在中华人民共和国境内注册的法人或具备国家认可经营资格的非法人组织（提供营业执照加盖公章）；

2.财务状况报告：提供2024年的财务审计报告；成立不足一年的企业需提供本年度基本开户银行出具的资信证明；

3.社会保障资金缴纳证明：提供2025年1月至投标截止时间止至少1个月的社会保障资金银行缴费单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料（加盖公章的复印件）；

4.税收缴纳证明：提供2025年1月至投标截止时间止至少1个月的纳税证明（银行缴费凭证）或完税证明（时间以税款所属日期为准的任意税种），依法免税的单位应提供相关证明材料；

5.本项目的特定资格要求：投标人需具备《保安服务许可证》；

6.本项目不接受联合体投标，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；

7.国家、地方规定的其他条件。

三、信誉要求

本次招标采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。在“信用中国”网站没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、经营异常名单。

四、招标文件的获取

1.凡符合要求的投标人，请于2025年12月12日16:00至2025年12月17日17:00在中国电子信息产业集团有限公司电子采购平台自行购买招标文件。

2.获取方式：网上自行购标下载

（1）根据CEC电子采购平台-平台使用服务费操作指南（详见下表），本次招标项目需各投标人自行缴纳平台使用服务费。

（2）购标流程：投标人登录“中国电子信息产业集团有限公司电子采购平台”（https://www.cec-ec.com.cn）注册-（审批通过）-购买招标文件-填写订单信息-（审批通过）-下载招标文件（具体参照页面右下角“投标人操作指南”）。

（3）招标文件费用支付方式：

电汇购买：完成“注册”后，以“电汇”方式支付并上传电汇底单，审批后自行下载“招标文件电子版”。

（4）购买招标文件账号：

1）账户名称：中电建通信息产业技术发展（北京）有限公司

2）账户号码：100321193736

3）开户银行：中国银行股份有限公司任丘支行

（5）请投标人在汇款附言上注明招标编号或招标项目名称。

3.招标文件按项目出售，标书费人民币300元，售后不退。

五、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2025年12月25日9时30分

2.投标文件递交地点：北京市石景山区鲁谷路74号瑞达大厦21层中电建通会议室。

3.逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

六、联系方式

招标人：北京中电瑞达物业有限公司

地址：北京市石景山区鲁谷路74号

联系人：杨工

电  话：010-68689228

招标代理机构：中电建通信息产业技术发展（北京）有限公司

地    址：北京市石景山区鲁谷路74号瑞达大厦21层

联 系 人：方工

电    话：17610135626

电子邮箱：386424555@qq.com

2025年12月12日