采购公告
(中电大院零星修缮工程项目）
1. 采购条件和方法
中电大院零星修缮工程项目，对该项目通过公开的方式进行竞价采购。
2. 项目概况及采购范围
2.1 项目概况：中电大院零星修缮工程项目
2.2 采购范围：
序号 | 工 程 项 目 及 工 艺 描 术 （费用名称） | 单位 | 数量 | 单 价 | 总 价 |
一 | 怡静苑屋顶天台南面不锈钢防护棚开检修口门: | ||||
1 | 原不锈钢防护棚切割开口(560*500)、检修口周边加焊不锈钢方通2处/4200长、不锈钢检修门制安(含不锈钢方通及锁扣制安)、材料运送及现场清洁、含误工费 | 处 | 2 | ||
小计 | |||||
二 | 怡静苑3201房门口消防管渗水修缮 | ||||
1 | 消防管渗水修缮(凿墙地面、除锈焊接、墙地面恢复)含误工费 | 项 | 1 | ||
小计 | |||||
三 | 怡静苑2104西南角房外墙漏水高空吊绳作业修缮 | ||||
1 | 裂缝沟缝清理、裂缝嵌缝胶修补（外墙高空吊绳） | 项 | 1 | ||
2 | 墙面沙眼、裂缝用确保时嵌缝密封（外墙高空吊绳） | 项 | 1 | ||
3 | 外墙做三遍JS聚合物外墙防水胶（外墙高空吊绳） | 项 | 1 | ||
4 | 完工后现场清理、卫生清洁 | 项 | 1 | ||
小计 | |||||
四 | 怡静苑808房西面外飘台漏水到室内修缮、东边外墙漏水高空吊绳作业修缮 | ||||
1 | 怡静苑808房西面外飘台漏水到室内修缮（基面清凿、清洗、刷防水胶三遍）含误工费 | 项 | 1 | ||
2 | 裂缝沟缝清理、裂缝嵌缝胶修补（外墙高空吊绳） | 项 | 1 | ||
3 | 墙面沙眼、裂缝用确保时嵌缝密封（外墙高空吊绳） | 项 | 1 | ||
4 | 外墙做三遍JS聚合物外墙防水胶（外墙高空吊绳） | 项 | 1 | ||
5 | 完工后现场清理、卫生清洁 | 项 | 1 | ||
小计 | |||||
五 | 怡静苑808房东边原预留空调孔砌砖封堵500*500、卫生间原排 气扇孔砌砖封堵200*200、含水泥沙浆批挡、材料运送、卫生清洁 | 项 | 1 | ||
六 | 怡静苑402房东边室外平台漏水入房修缮 | ||||
1 | 拆除原有广场砖及水泥砂浆层 | ㎡ | 4 | ||
2 | 拆除原有混凝土垫层150厚/3.8㎡、斜边混凝土1.2㎡ | ㎡ | 5 | ||
3 | 裂缝凿槽2米、平台清理、清洗 | 项 | 1 | ||
4 | 裂缝填补ZG-903嵌缝胶密封 | ｍ | 2 | ||
5 | 屋面水泥砂浆找平 | ㎡ | 5 | ||
6 | 做卓宝牌聚合物防水胶一遍 | ㎡ | 5 | ||
7 | 涂刷聚氨酯防水涂料 二遍 | ㎡ | 5 | ||
8 | 平台混凝土恢复（150MM厚） | ㎡ | 5 | ||
9 | 贴100mm*100mm广场砖 | ㎡ | 5 | ||
10 | 材料装袋及搬运上楼(水泥、河沙、石仔、广场砖) | 项 | 1 | ||
11 | 垃圾装袋及搬运下楼至管理处指定存放处(1立方/65包) | 项 | 1 | ||
12 | 施工现场卫生清诘(含公共区域) | 项 | 1 | ||
小计 | |||||
七 | 中电大院怡静苑1楼厨房主铸铁排水管锈穿更换修缮: | ||||
1 | 原有DN160铸铁排污管分10段切割拆除20米(架空横管、4米高空) | 项 | 1 | ||
2 | 新装联塑DN160PVC排污主管20米(含90度弯头1个、45度弯头4个、160转110直通5个、管卡、施工前派师傅查看现场、安装人工费) | 项 | 1 | ||
3 | 上下端接口处封堵 2处 | 项 | 1 | ||
4 | 搭4米高脚手架(含运输) | 项 | 1 | ||
5 | 材料二次搬运及垃圾装袋及搬运到管理处指定存放处、施工现场卫生清洁 | 项 | 1 | ||
小计 | |||||
八 | 中电大院怡静苑地下室厨房主铸铁排水主管更换修缮: | ||||
1 | 地面切割 | m | 2 | ||
2 | 打掉管周边地面混疑土(500*500*100厚)局部人工凿拆 | 项 | 1 | ||
3 | 凿挖三类土(500*500*300厚)局部人工凿拆 | 项 | 1.0 | ||
4 | 打掉管周边地下室楼板混疑土(500*500*150厚)400深位置局部人工凿拆 | 项 | 1 | ||
5 | 原有DN160铸铁排污管分7段切割拆除15米(架空管、6米高空) | 项 | 1 | ||
6 | 新装联塑DN160PVC排污主管15米(含90度弯头1个、45度弯头4个、160转110直通5个、管卡、施工前派师傅查看现场、安装人工费)6米高空 | 项 | 1 | ||
7 | 上下端接口处封堵 2处 | 项 | 1 | ||
8 | 管孔周边楼板装模倒混疑土(500*500*150厚) | 项 | 1 | ||
9 | 管孔周边回填坑实、地面倒100厚混疑土 | 项 | 1 | ||
10 | 搭6米高脚手架(含运输) | 项 | 1 | ||
11 | 材料二次搬运及垃圾装袋及搬运到管理处指定存放处、施工现场卫生清洁 | 项 | 1 | ||
小计 | |||||
九 | 怡静苑3楼公寓房东边入口大厅楼板裂缝漏水灌浆1处、3楼北边新装办公室楼板裂缝漏水灌浆2处 | ||||
1 | 怡静苑工作站楼板裂缝漏水灌浆3处(地面铺采条布、裂缝部位预埋灌浆咀及灌浆管并把表层用金汤水漏封堵、用高压管与灌浆咀连接后把水溶性灌浆液持续灌入缝隙工料)含误工费 | 处 | 3 | ||
小计 | |||||
十 | 怡静苑19楼东走廊墙面零星修缮: | ||||
1 | 地面保护、墙面空鼓瓷砖周边切割4米、拆除墙面空鼓瓷砖及沙浆层1平方、批挡水泥沙浆、贴瓷砖恢复、材料搬运、垃圾装袋及搬运到管理处指定存放处、施工现场卫生清洁 （师傅工1天） | 项 | 1 | ||
小计 | |||||
十一 | 材料及垃圾清运 | ||||
1 | 材料运费运距30公里以外（多次运送） | 项 | 1 | ||
2 | 零星项目垃圾搬运上车、外运至50公里以外政府指定场所 | 车 | 1 | ||
小计 | |||||
税前合价 | |||||
项 | 1 | ||||
合计 |
2.3 项目计划服务期为15天。
2.4 项目预算：不超过40000元人民币。
3. 供应商资格要求
3.1 本次采购要求供应商须具备以下条件
（1） 供应商是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或独立法人的分支机构（分支机构要有法人单位对分支机构的授权委托书），未违法违纪，需提供营业执照副本的复印件（加盖公章）
（2） 供应商具有独立订立和履行合同的能力。
3.2 各供应商之间不存在关联关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加。
3.3 供应商存在下列情形之一的，不得参与本次采购活动：
（1） 被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的。
（2） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
（3） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。未被法院列入失信被执行名录，供应商及其法定代表人未被限制高消费。
（4） 根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
3.4 本次项目不接受联合体参加采购活动。
4. 采购文件的获取
4.1 获取时间
采购文件领取时间为2025年11月11日9:00起至2025年11月14日16:00止（北京时间，下同）。
4.2 获取方式
请登录CEC电子采购平台（http://www.cec-ec.com.cn），进行网上注册（免费），按平台规定缴纳平台使用服务费后，可免费下载采购文件。如遇平台使用问题，请拨打平台技术支持联系电话：010-89178317。
4.3竞价报价时间：2025年11月11日9：00-2025年11月14日16：00
5. 响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间为2025年11月14日16:00。(CEC电子采购平台上必须上传报价，否则递交的响应文件视为无效)本次响应文件的递交方式为现场或邮寄，超过递交截止时间送达的响应文件将不予签收。响应文件份数一正一副（正本一份，副本一份）。递交的地点为深圳市福田区华发南路35号中电大院管理处。
5.2 在递交截止时间前，有以下情形之一的，将不予受理：（1）递交的响应文件未在
规定的期限内送达到指定地点；（2）未按采购文件要求密封的。
6. 联系方式
采购人：深圳市中电物业管理有限公司
地址：深圳市福田区华发南路35号中电大院管理处
联系人：张文科
电话：13410200024
京公网安备 11010802031939号