北京中电瑞达物业有限公司2026年未来城项目部消防维保服务

询比采购公告

北京中电瑞达物业有限公司2026年未来城项目部消防维保服务 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1 采购项目简介

1.1 采购项目名称：北京中电瑞达物业有限公司2026年未来城项目部消防维保服务

1.2 采购人：北京中电瑞达物业有限公司

1.3 采购代理机构：中电建通信息产业技术发展（北京）有限公司

1.4 采购项目资金落实情况：已落实

1.5 采购项目概况：/

1.6 成交供应商数量及成交份额：

R一家

□  家，成交份额：第一名：      ；第二名：    ；第三名：     ；……

2 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：建筑面积160367㎡，其中地上1层至6层为办公，地下B1至地下B2为地下车库及部分餐厅消防维保服务，详见项目服务要求。

2.2 项目期限：2026年4月24日-2027年2月23日（具体服务开始时间以甲方通知为准）。

2.3 项目地点：北京市昌平区鲁疃路五号院中国电子网络安全和信息化产业基地

2.4 质量要求或服务标准：合格

2.5 项目预算：14万元（此报价为最高限价，高于预算的报价视为无效报价）。

3 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：/；

（2）财务要求：提供2024年或2025年经会计事务所审计的财务审计报告（至少包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注）或银行存款账户出具的资信证明（资信证明需提供投标截止时间前6个月内）；成立不足一年的企业需提供本年度基本开户银行出具的资信证明；

（3）业绩要求：/

（4）信誉要求：本次采购采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。开启当日由代理机构在“信用中国”网站查询没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、经营异常名单，以开标当日查询为准。

（5）承担本项目的主要人员要求：/。

（6）其他要求：。

①社会保障资金缴纳证明：提供2025年4月至投标截止时间止至少1个月的社会保障资金银行缴费单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料（加盖公章的复印件）；

②税收缴纳证明：提供2025年4月至投标截止时间止至少1个月的纳税证明（银行缴费凭证）或完税证明（时间以税款所属日期为准的任意税种），依法免税的单位应提供相关证明材料；

③供应商需在社会消防技术服务信息系统中备案企业。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：  单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段询比，或者未划分标段的同一询比项目询比。

3.3 本项目不接受联合体询比。

4 采购文件的获取

（1）凡有意参加采购者，方可于2026年4月14日16时00分至2026年4月17日17时00分，在CEC电子采购平台（网址：https://www.cec-ec.com.cn）自行购买采购文件。

（2）获取方式：网上自行购买下载

1）根据CEC电子采购平台-平台使用服务费操作指南，本项目需供应商自行缴纳平台使用服务费。

注：供应商在投标/报价前及时缴纳平台使用服务费，以便顺利参加采购项目。如未缴纳平台使用服务费将影响供应商参与采购项目报价/线上递交投标文件，请予知悉。

2）购买流程：供应商登录“CEC电子采购平台”（https://www.cec-ec.com.cn）注册-（审批通过）-购买采购文件-填写订单信息-（审批通过）-缴纳平台使用服务费-下载采购文件（具体参照网站首页“帮助中心-操作指南”）。

3）采购文件费用支付方式：

电汇购买：完成“注册”后，以“电汇”方式支付并上传电汇底单，审批后自行下载“采购文件电子版”。

4）购买采购文件账号：

户名：中电建通信息产业技术发展（北京）有限公司

开户银行：中国银行股份有限公司任丘支行

账号：100321193736

5）请供应商在汇款附言上注明项目名称。

6）采购文件按项目出售，售价人民币壹佰元整（100元），售后不退。

5 响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为2026年4月20日9时30分，纸质版响应文件递交地点为：北京市石景山区鲁谷路74号瑞达大厦21层中电建通会议室，电子版响应文件递交地点为：CEC电子采购平台。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。

6 响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

7 发布公告的媒介

本询比采购公告在CEC电子采购平台，网址：（https://www.cec-ec.com.cn）上发布，同时在中国招标投标公共服务平台，网址：（http://www.cebpubservice.com/NewIndex/index.shtml）(发布公告的媒介名称)上发布。

8 其他：询比人应在响应文件递交截止日期前将响应文件快递至采购代理机构，并将响应文件电子版同步上传至CEC电子采购平台。

9 联系方式

采 购 人:北京中电瑞达物业有限公司    采购代理机构： 中电建通信息产业技术发展（北

京）有限公司 

地    址: 北京市石景山区鲁谷路74号   地    址: 北京市石景山区鲁谷路74号

邮政编码：   100040         邮政编码：     100040           

联 系 人:    杨工             联 系 人：      李东东            

电    话:    010-68689228     电    话：      13930932771    

传    真:        /      传    真：          /       

电子邮箱:        /       电子邮箱：  593037105@qq.com   

网    址:        /     网    址:         /         

开户银行：        /       开户银行:  中国银行股份有限公司任丘支行 

账    号:         /     账    号:  100321193736   

 2026 年 4 月 14日