采购公告
(电子院零星修缮项目）
1. 采购条件和方法
电子院零星修缮项目已具备采购条件，现对该项目通过公开的方式进行询比采购。
2. 项目概况及采购范围
2.1 项目名称：电子院零星修缮项目
2.2 项目编号：
2.3 预算金额：78000元人民币（最高限价，含税）任何高于限价的报价均视为无效报价。
2.4 采购需求：
工程项目：电子院3号楼及4号楼零星修缮项目 | |||
序号 | 工 程 项 目 及 工 艺 描 术 （费用名称） | 单位 | 数量 |
一 | 电子院3号楼楼梯间、水泵房室内天花板空鼓爆裂露钢筋零星修缮（零星修缮7个工日）: | ||
1 | 天花露筋部位原有沙浆层清凿、外露钢筋除锈、刷防锈漆（6处） | ㎡ | 12 |
2 | 天花板露筋部位批挡水泥沙浆（6处） | ㎡ | 12 |
3 | 批腻子灰2至3遍、打磨（6处） | ㎡ | 15 |
4 | 刷界面剂（6处） | ㎡ | 15 |
5 | 滚刷外墙乳胶面漆（6处） | ㎡ | 15 |
6 | 施工现场地面保护（6处） | 处 | 6 |
7 | 搭脚手架（6ｍ高、1处、3.5ｍ高/5处） | 处 | 6 |
8 | 材料装袋及二次搬运上楼、垃圾装袋及二次搬运下楼、卫生清洁（6处）、运至管理处指定存放处 | 项 | 1 |
小计 | |||
二 | 电子院4号楼东楼梯靠西边顶层屋面漏水6㎡、东边屋面靠女儿墙漏水13㎡、零星修缮（2处）: | ||
1 | 漏点范围分界切割 | ｍ | 19 |
2 | 打掉屋面漏水部位原有刚性防水沙浆保护层及水泥沙浆找平层（70㎜厚） | ㎡ | 10 |
3 | 屋面及阴阳角300高基面清理、清洗（2处） | 项 | 1 |
4 | 裂缝填补ZG-903嵌缝胶密封（2处） | ｍ | 6 |
5 | 女儿墙阴阳角清凿、用防水抗裂沙浆做圆弧角（2处） | ｍ | 17 |
6 | 防水基层聚合物水泥砂浆找平（厚20mm) | ㎡ | 10 |
7 | 屋面及女儿墙基面涂刷黑豹防水胶 | ㎡ | 19 |
8 | 屋面及女儿墙300㎜高做911防水胶二遍（深望达） | ㎡ | 19 |
9 | 屋面铺刚性防水沙浆保护层（40㎜厚)2处 | ㎡ | 10 |
10 | 材料装袋及二次搬运上楼(防水材料、水泥、河沙) | 项 | 1 |
11 | 垃圾装袋及二次搬运下楼运至管理处指定存放处 | 项 | 1 |
12 | 施工现场卫生清诘(含公共区域) | 项 | 1 |
小计 | |||
三 | 电子院4号楼东边3楼至6楼窗顶外墙漏水入房零星修缮: | ||
1 | 清理外墙起皮油漆及腻子灰（高空吊绳作业） | ㎡ | 92 |
2 | 连体窗上下边框沟缝清理（含铲除老化结构胶） | ｍ | 113 |
3 | 连体窗上下边框阴阳角打结构胶（高空吊绳作业） | ｍ | 113 |
4 | 外墙裂缝切割沟缝清理、裂缝嵌缝胶修补（外墙高空吊绳） | ｍ | 47 |
5 | 外墙做二遍JS聚合物外墙防水胶（外墙高空吊绳） | ㎡ | 92 |
6 | 滚刷外墙漆（恢复外墙油漆面、墙固漆一遍、外墙漆二遍）外墙高空吊绳 | ㎡ | 92 |
7 | 高空作业增加费 | 项 | 1 |
8 | 完工后现场清理、卫生清洁 | 项 | 1 |
小计 | |||
四 | 电子院3号楼楼梯间、电梯机房、水泵房屋面漏水零星修缮 | ||
1 | 打掉屋面漏水部位原有刚性防水沙浆保护层及水泥沙浆找平层（70㎜厚） | ㎡ | 76 |
2 | 铲除屋面原有老化911油性防水层（含女儿墙300高） | ㎡ | 89 |
3 | 屋面多处裂缝部位凿V型小槽30㎜宽*30㎜深、用ZG-903嵌缝胶密封 | ｍ | 33 |
4 | 屋面清洗、清除积水 | ㎡ | 89 |
5 | 防水基层聚合物水泥砂浆找平（厚20mm) | ㎡ | 76 |
6 | 屋面及女儿墙基面涂刷黑豹防水胶 | ㎡ | 89 |
7 | 屋面及女儿墙300㎜高做911防水胶二遍（深望达） | ㎡ | 89 |
8 | 屋面铺细石混凝土刚性防水沙浆保护层（40㎜厚) | ㎡ | 76 |
9 | 材料人工搬运上8楼屋面、再从屋面吊上9楼顶(防水材料、河沙、水泥） | 立方 | 6 |
10 | 垃圾装袋及吊下天窗搬运下楼、运至管理处指定存放处(松散垃圾) | 立方 | 7 |
11 | 施工现场及楼梯间卫生清洁 | 项 | 1 |
小计 | |||
五 | 材料及垃圾清运 | ||
1 | 材料运费运距30公里以外（多次运送） | 项 | 1 |
2 | 零星项目垃圾搬运上车、外运至50公里以外政府指定场所 | 车 | 2 |
小计 | |||
2.5 项目计划服务期为5天。
2.6工程地点：爱华大院电子院
3. 供应商资格要求
3.1 本次采购要求供应商须具备以下条件
①供应商是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或独立法人的分支机构（分支机构要有法人单位对分支机构的授权委托书），未违法违纪，需提供营业执照副本的复印件（加盖公章）；
②供应商具有独立订立和履行合同的能力。
3.2 各供应商之间不存在关联关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加。
3.3 供应商存在下列情形之一的，不得参与本次采购活动：
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。未被法院列入失信被执行名录，供应商及其法定代表人未被限制高消费。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
3.4 本次项目不接受联合体参加采购活动。
4.供应商报价须知
4.1 供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
4.2 如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据， 由此造成的后果，其责任由供应商承担。
4.3 供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效。
4.4 当供应商响应文件价格与CEC电子采购平台价格不一致时，以CEC电子采购平台报价为准。
5.报价规则
5.1报价规则
（1）供应商的报价应是含税总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以登录CEC电子采购平台（http://www.cec-ec.com.cn）报价。
5.2实质性响应审核
报价时间截止后，采购人对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。
5.3确定成交供应商原则
1. 采用合理低价法。通过资格性与符合性审查且完全满足询比文件全部实质性要求的供应商中，报价最低者为成交供应商。
2. 如发现下列情况之一的，供应商的报价文件将可能被拒绝：
（1）不满足询比文件对合格供应商的基本资质要求的；
（2）供应商在报价文件中不能实质性满足询比文件要求的（有特殊约定的除外）；
（3）报价文件中提供虚假或失实资料的；
（4）未按照询比文件要求递交报价文件的；
（5）供应商在采购活动中有违法违规行为的。
3.无论是否中选，供应商应承担所有与编写和提交响应文件有关的费用，不论结果如何，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
6. 采购文件的获取
6.1 获取时间
采购文件领取时间为2026年4月23日9:00起至2026年4月27日16:00止（北京时间，下同）。
6.2 获取方式
请登录CEC电子采购平台（http://www.cec-ec.com.cn），进行网上注册（免费），按平台规定缴纳平台使用服务费后，可免费下载采购文件。如遇平台使用问题，请拨打平台技术支持联系电话：010-89178317。
7. 响应文件的递交
7.1 响应文件递交的截止时间为2026年4月28日16：00。本次响应文件的递交方式为现场或邮寄，超过递交截止时间送达的响应文件将不予签收。递交的地点为深圳市福田区深南中路2038号爱华大院管理处。
7.2 在递交截止时间前，有以下情形之一的，将不予受理：（1）递交的响应文件未在规定的期限内送达到指定地点；（2）未按采购文件要求密封的。
8. 联系方式
采购人：深圳市中电物业管理有限公司
地址：深圳市福田区深南中路2038号爱华大院管理处
联系人：常天芳
电话：18025370371
电子邮箱：695340161@qq.com
采购监督：jiandu@cecpm.com.cn/ 0755-83202158
京公网安备 11010802031939号