询比公告

一、项目条件

本项目 中电物业、桑达物业2025年度购售电服务项目 ，采购人为深圳市中电物业管理有限公司，采购实施人为中国瑞达投资发展集团有限公司，资金来源为 企业自筹 ，项目出资比例为  100% ，现邀请符合资格要求的供应商参加本项目询比。

二、项目基本情况

1.项目名称：中电物业、桑达物业2025年度购售电服务项目

2.项目地点：广东省深圳市福田区

3.采购内容：中电物业、桑达物业2025年度购售电服务项目。

（1）电能量结算模式采用固定价格模式（90%）+市场联动模式（10%），市场联动价格类型（平段）选择日前市场月度加权平均综合价。采购人不承担上浮电价/浮动电费；用电量偏差考核由成交供应商承担。

预估用电量见下表：

注:用电量为预估数,最终电量以实际发生的为准。

（2）按照国家有关法律、规定和技术规范，为采购人提供电力交易销售服务做好需求侧管理，参与批发市场交易并按规定结算。

（3）向采购人宣传解释相关电力市场结算规则、流程等要求，协助采购人及时在交易系统签订零售合同、固化零售结算模式。

4.服务范围包括

（1）包括中电物业名下16个用电账户（电子科技大厦群楼、中电福华大厦和桑达科技大厦），2024年1-9月份用电量1860万千瓦时，预估全年总用电量2500万千瓦时。

（2）包括桑达物业名下4个用电账户（爱华大院、中电迪富大厦）2024年1-9月份总用电量1050万千瓦时，预估全年总用电量1500万千瓦时。

（3）不包括开关站全委托代缴代付部分和居民用电。

5.服务期限：2025年1月1日至2025年12月31日。

6.说明：深圳桑达物业发展有限公司为深圳市中电物业管理有限公司全资子公司，都是具有独立法人资格的企业，其购售电服务由深圳市中电物业管理有限公司集中采购，确定成交供应商后，深圳市中电物业管理有限公司和深圳桑达物业发展有限公司分别与成交供应商签订合同，并按广东电力交易中心通知完成电子合同网上签订。

7.本项目最高投标限价为475元/兆瓦时（此报价为最高限价，高于此报价视为无效报价）。

三、供应商资格条件

1.在中华人民共和国境内依法注册、具有法人资格的售电企业。

2.在广东电力交易中心公示的售电公司目录企业名单中。

3.在广东电力交易中心无不良记录。

4.履约担保（指市场主体向电力交易机构提交，以保证其履行市场化交易结算义务的担保，现有形式主要为履约保函、现金担保和履约保证保险）在1000万元（含）以上。

5.具备至少一项自2023年10月1日至本项目采购公告发布之日期间（以合同签订时间为准）单个合同用电量达4000万千瓦时以上购售电服务业绩。

6.参加本项目响应截止时间前3年内在经营活动中没有重大违法记录。

7.未被列入信用中国网站“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人”，“未被责令停产停业”。

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

9.本项目不接受联合体。

10.本项目不允许转包，分包。

11.国家、地方规定的其他条件。 

四、询比采购文件的获取

1.凡有意参加投标者，请于2024年12月7日9:00至2024年12月11日17:00在CEC电子采购平台（https://www.cec-ec.com.cn)购买采购文件。

2.获取方式：网上自行下载

3.根据CEC电子采购平台-平台使用服务费操作指南-谈判、询比、竞价、直接采购项目收费标准，本次采购项目需各供应商自行缴纳平台使用服务费。

4.购标流程：供应商登录“CEC电子采购平台”（https://www.cec-ec.com.cn）注册-（审批通过）-购买招标文件-填写订单信息-（审批通过）-下载招标文件（具体参照页面右下角“投标人操作指南”）。

5.采购文件费用支付方式：

电汇购买：完成“注册”后，以“电汇”方式支付并上传电汇底单（个人名义付款时请注明公司全称），审批后自行下载“招标文件电子版”。

6.电汇账号：

1）户名：中国瑞达投资发展集团有限公司

2）开户银行：中国银行北京丰台支行

3）账号：318159022071

4）请在汇款附言上注明招标编号或招标项目名称。

7.采购文件售价100元，售后不退。

五、响应文件的递交

1.响应文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2024年12月16日14时00分。

2.递交地点：CEC电子采购平台。

3.逾期递交的响应文件，招标人不予受理。

六、其他补充事宜

1.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习CEC电子采购平台（https://www.cec-ec.com.cn/cms/index.htm）发布的相关操作手册（供应商可在平台下载相关手册），进行平台注册绑定，按需缴纳平台使用服务费，按需办理CA证书等，确认符合本项目电子化采购流程要求。

2.供应商应于响应文件提交截止时间前在平台提交电子响应文件，上传电子响应文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

七、联系方式 

采购人：深圳市中电物业管理有限公司

地址：广东省深圳市福田区

联系人：苗立会

联系电话：13534281858

采购实施人：中国瑞达投资发展集团有限公司 

地址：北京市石景山区鲁谷路74号瑞达大厦11层

联系人：席经理

电 话：010-68608018

电子邮箱：xikexin@chinarida.com