第一章 比价邀请

南京长江科技园有限公司就   芦席营97号园区A座两部电梯高峰时段轿厢无指令返回1楼基站待梯功能加装实施项目   （项目名称）进行比价，兹邀请符合资格条件的相关企业进行比价。

一、项目名称：芦席营97号园区A座两部电梯高峰时段轿厢无指令返回1楼基站待梯功能加装实施项目

二、最高限价：6000元

三、项目编号：2026-KWX-003

四、项目概况：芦席营97号园区A座两部电梯高峰时段轿厢无指令返回1楼基站待梯功能加装实施项目，详见比价文件。

五、工期:10天

六、投标人具备的资格要求：

1、按相关要求规定的条件:

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供有效营业执照复印件加盖公章）；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供承诺书原件加盖公章）；

（3）近3年无环保处罚或政府采购失信记录；

（4）资格审查中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（提供承诺书原件加盖公章）

（5）法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺书原件加盖公章）。

2、招标人根据招标项目的特殊要求规定的特定条件：无?

七、比选标准：符合比价文件要求且价格最低者为本次中标单位，若报价相同，以竞争性谈判方式确定。

八、比选时间及比选地址

报价文件递交截止时间：2026年7月9日16：00

报价方式：线上报价

九、其他

1、有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，具有直接管理和被管理关系的母子公司或同一母公司的子公司，或具有投资参股关系的关联企业不予同时参加同一标段的投标。

十、监督部门

本招标项目的监督部门为南京长江科技园有限公司。

十一、联系方式

采购人：南京长江科技园有限公司

地址：南京市鼓楼区芦席营97号

联系人：甘露

电话：18651626080

第二章 采购需求

一、基本情况：

1、项目名称：芦席营97号园区A座两部电梯高峰时段轿厢无指令返回1楼基站待梯功能加装实施项目

2、招标单位：南京长江科技园有限公司

3、项目编号：2026-KWX-003

4、项目概况：芦席营97号园区A座两部在用电梯在早、晚出行高峰时段，常出现轿厢完成乘梯指令后滞留各楼层、无主动返回1楼基站待梯的情况，导致一楼候梯人员集中、候梯时长增加，电梯整体运行流转效率偏低，园区办公人员出行体验不佳。为优化电梯运行逻辑、提升高峰时段运载效率，现对园区指定电梯（档案号：K0014、K0015）加装轿厢无指令自动返回 1 楼待梯功能。

5、最高限价：6000元

二、项目要求:

1、实现电梯高峰时段，轿厢在无轿内指令、无厅外召唤的状态下，自动返回 1 楼基站待机候客；非高峰时段保留电梯原有运行逻辑，不改动原有功能。

2、电梯在自动返回 1 楼基站的途中，若收到任意楼层厅外召唤或轿内指令，立即终止返梯动作，优先响应乘梯需求，保障正常乘梯秩序

3、改造后电梯运行稳定、响应灵敏，符合国家电梯安全运行相关规范，无安全隐患。

4、完成设备加装、程序改写、现场调试，保障功能长期稳定运行，落实售后质保服务。

5、非设定高峰时段，电梯恢复出厂原始运行逻辑，停止自动返基站功能，按照原有模式分散待梯。

三、质量标准：

1、所有进场配件均为合格产品，控制器、辅材符合电梯行业标准，杜绝劣质配件进场。

2、施工严格按照电气接线规范、电梯改造工艺执行，每一道工序完成后由现场负责人复检，上道工序不合格不得进入下一道工序。

3、基础功能验收：电梯原有升降、开关门、内外召唤、安全保护等功能完好，运行平稳、平层精准，无异响、抖动。

4、新增功能验收：高峰时段，轿厢无指令、无召唤时可自动返回 1 楼基站；响应召唤 / 指令时动作及时，逻辑无误。

5、资料验收：提供配件清单、施工记录、程序参数说明，双方确认施工完成。

6、施工完成后，我方现场负责人联合园区物业管理人员共同现场核验。

7、逐项测试各项功能，双方确认达标后，签署项目验收单，项目正式交付。

安全性标准

1、所有作业人员必须穿戴劳保用品，严格遵守电梯机房、井道作业安全规范，高空、井道作业做好防坠落保护。

2、施工期间电梯全程断电管控，严禁带电违规接线、改线，通电测试分步进行，防止触电、设备损坏。

3、施工区域全程封闭，严禁非施工人员靠近，避免坠物、磕碰等安全事故。

4、若施工中发现电梯原有隐性故障，第一时间告知园区物业，协商处理方案，不盲目继续施工。

售后服务与质保承诺

1、质保期限：本次加装的控制器、辅材及改造功能整体质保1 年，质保期自项目验收合格当日起计算。

2、质保范围：质保期内，因设备本身质量、安装工艺、程序问题导致的功能失效、设备故障，我方免费上门维修、更换配件、重新调试；人为损坏、外力破坏、不当操作、电网异常造成的损坏不在免费质保范围内。

3、售后响应：质保期内接到故障报修，24 小时内安排技术人员上门处理，保障电梯功能正常运行。

4、退换约定：本项目所有配件及服务，安装验收合格后，若无质量问题，不予退货。

5、联系方式：售后及对接电话：18651626080。

其他补充说明

1、本方案对应报价单内容，总价 6000 元为含税包干价，无隐形收费。

2、施工时间可根据南京长江科技园的运营作息灵活调整，最大限度降低对园区人员出行的影响。

3、改造全程严格遵守《特种设备安全法》及电梯相关国家标准，改造后电梯符合安全使用要求。

四、报价明细表